Details

Das kleine, feine Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen befindet sich am Rande des eigentlichen Dorfkerns. Mit nur wenigen Schritten sind Sie bereits Mitten in der Natur. Genau so kurz sind die Wege zum Dorfladen sowie zur Sesselbahn, welche Sie nach Curnius und somit mitten in das Wander- und Skigebiet bringt. Ganz bequem können Sie im Winter auch den Ski-Dorfbus nehmen, die Haltestelle befindet sich lediglich 30 m von der Wohnung entfernt.

Aber nicht nur die Lage weiss zu überzeugen, sondern vor allem die Wohnung.

Sehr raffiniert über zwei Geschosse verteilt, finden Sie hier eine top modische und mit einem besonderen Auge für das Detail ausgebaute und eingerichtete 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung. Schwierig zu entscheiden was mehr begeistert - Der Blick von der Galerie durch die Fensterfront, welche sich über die Höhe von zwei Stockwerken zieht oder nach unten in das Wohnzimmer. Abends, nach einem schönen Ausflug, sorgt hier das Warmluft-Cheminée für ein wunderbares Ambiente und gemütliche Stunden auf dem Sofa. 

Im unteren Geschoss befindet sich nebst dem Wohnzimmer eine grosszügige Küche mit Essplatz, das Fernsehzimmer, ein Bad mit Dusche, WC, Lavabo sowie ein Zimmer. Über eine Treppe gelangen Sie auf das Galeriegeschoss. Hier findet sich ebenfalls ein Bad mit Dusche, WC und Lavabo sowie zwei weitere Zimmer. In den Schlafzimmern sind hochwertige Kleiderschränke eingebaut, welche harmonisch im gleichen Holz wie die Zimmertüren ausgewählt wurden. Zusätzliche Schränke in den Zimmern werden so überflüssig. 

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss mit Waschmaschine und Tumbler. Dieser grosszügige Raum bietet zudem viel Platz für die Wander- und Winterausrüstung. Ausgestattet mit einer Garderobe, Sitzbänken und einem grossen Skischuhwärmer, bietet sich jede Annehmlichkeit zur Nutzung als privater Skiraum. Zusätzlich steht auch ein allgemeiner Skiraum zur Verfügung, welcher ebenerdig durch die Tiefgarage erreichbar ist. 

Ein mehr als stimmiges Zuhause, in welchem sich entspannen und vom Alltag abschalten lässt. 

Einige Vorteile in Kürze:
- Regionenverbund Flims Laax Falera
- eine der beliebtesten Wander- und Skiregionen der Schweiz
- malerisches Bergdorf ohne Durchgangsverkehr
- ideale Infrastruktur für Einheimische und Feriengäste
- nahe Sesselbahn Curnius und Einkauf
- Haltestelle Winter-Skibus 30 m entfernt
- raumhohes Panoramafenster mit Sicht in die Berge
- Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer
- Galeriebereich
- geschmackvoller und hochwertiger Ausbau
- grosse Küche mit V-ZUG-Geräten
- 2 Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Fernsehzimmer  
- wunderschöne Einbauschränke
- eigene Waschküche/Skiraum im UG
- zwei Tiefgarageneinstellplätze
- Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Heizungssteuerung per Handy-App
- elektrische Lammellenstoren, separat und alle zusammen steuerbar
- Funkbedienung für Innenstoren im Wohnbereich

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Willi Treuhand & Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.